Bauprojekte
Heideweg 9
Im März 2018 haben wir mit dem Neubau von 20 barrierefreien Wohnungen im öffentlich geförderten Wohnungsbau im Heideweg 9 begonnen. Die Wohnungen wurden ab Mitte Juni 2019 an unsere neuen Mieter übergeben.
Die Belegung kann nur mit Wohnungsberechtigungsschein erfolgen. Aufgrund unseres intensiven Kostenmanagements ist es gelungen, die kalkulierten Baukosten in Höhe von 3.560 TE um 150 TE zu unterschreiten.
Durch diese Kostenunterschreitung sind wir in der glücklichen Lage, die beantragte und kalkulierte Kaltmiete von 6,50 € pro Quadratmeter Wohnfläche auf die neue Kaltmiete von 6,25€ abzusenken. Auch die Bauzeit konnte im Rahmen der zugrundeliegenden Planung eingehalten werden.
Bei dem Neubau Heideweg 9 wird erstmals - gemeinsam mit der EnergieRied - ein Mieterstrom-Modell sowie eine öffentliche E-Tankstelle realisiert.
Die Gartengestaltung am Heideweg erfolgt naturnah und orientiert sich an den Vorgaben für bienenfreundliche Gartengestaltung.
Lampertheim Hofheim
In der Erzbergerstraße 3 und 5 werden wir 2 Häuser mit jeweils 6 Sozialwohnungen erstellen. Die Baugenehmigung liegt uns bereits vor, so dass wir mit der Realisierung dieser Gebäude im Sommer 2019 beginnen können. Mit der Fertigstellung wird für August 2020 gerechnet.
Beide Gebäude haben eine Wohnfläche von insgesamt 846 Quadratmeter. Alle vier Erdgeschosswohnungen werden barrierefrei erreichbar sein. Die Kaltmiete wird auch hier 6,50 € pro Quadratmeter betragen.
Lampertheim
Hier werden wir in der Sophie-Scholl-Straße 55 im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung 10 Wohnungen mit mittelbarer Belegung bauen. Bei der mittelbaren Belegung werden Wohnungen aus unserem Bestand, bei denen die Sozialbindung ausgelaufen ist, wieder in die Bindung mit aufgenommen, sodass wir wieder Sozialwohnungen zur Verfügung stellen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwas mehr als 800 Quadratmeter. Diese Wohnungen werden zur ortsüblichen Miete von 8,50 Euro/m² vermietet.
Hüttenfeld
9 Wohnungen mit insgesamt 725 qm werden wir in Hüttenfeld in der Annelie-von-Heyl-Straße 1 mit mittelbarer Belegung erstellen. Diese werden zum ortsüblichen Mietpreis von € 8,50 / m² vermietet. Auch hier werden wir Ersatzwohnungen als weitere Sozialwohnungen zur Verfügung stellen.
Neuschloss
Auf dem von der katholischen Kirchengemeinde St. Andreas erworbenen Grundstück von 1.273 m² am Wacholderweg, bauen wir insgesamt 15 familienfreundliche und barrierefreie Sozialwohnungen. Auch dieses Gebäude wird nach dem neuesten energetischen Standard errichtet. Mit teils bis zu 100 Quadratmetern Wohnfläche werden wir diese Wohnungen an Familien mit Kindern vermieten.
