WEG Verwaltung
Im Rahmen der WEG-Verwaltung betreuen wir vollumfänglich Eigentümergemeinschaften. Durch regelmäßige Fortbildungen stellen wir sicher, dass wir immer auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung sind.
Uns ist es wichtig, dass wir Sie persönlich vor Ort betreuen können. Daher verwalten wir ausschließlich Eigentümergemeinschaften im näheren Umkreis.
Die Grundlage unserer Leistungen sind im Wohnungseigentumsgesetz §27 Absatz 1 und 2 definiert.
Zu unseren Leistungen zählen:
Leistungen der kaufmännischen Verwaltung:
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rechtssichere Verwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, den Vorgaben in der Teilungserklärung und den Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft
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Erstellung der jährlichen Abrechnung sowie des Wirtschaftsplans
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Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
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Umsetzung der auf der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
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enge Zusammenarbeit mit dem Beirat der Eigentümergemeinschaften
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Überwachung von Zahlungseingängen, Abwicklung des Zahlungsverkehrs
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Aufstellung eines Instandhaltungskostenplans und entsprechende Anpassung der Rücklagenbildung
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gerne begrüßen wir Sie in unseren Besprechungs- und Versammlungsräumen
Leistungen der technischen Verwaltung:
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enge Zusammenarbeit mit dem Hausmeister, dem Reinigungspersonal usw.
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Angebotseinholung und Auftragsvergabe der notwendigen Instand-setzungs- und Instandhaltungsarbeiten
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regionale, zuverlässige Handwerker aller Gewerke, die auch einen
Notdienst gewährleisten
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Überwachung und Überprüfung der Handwerkerarbeiten auch bei größeren baulichen Vorhaben, die Ausschreibungsunterlagen bzw. Bauleiter-Maßnahmen erfordern
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Zusammenarbeit mit Architekten und Gutachtern
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Überwachung von Objekten durch regelmäßige Begehungen
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Erfassung von Verbrauchswerten
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Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten (inkl. TÜV-Kontrollen, Brandschutz, Beachtung technischer Verordnungen)
